Die zweite Miete macht das Wohnen richtig teuer

Hier sind die Nebenkosten gemeint. Fast zwei Drittel der Betriebskosten machen dabei Heizung und Warmwasser aus.
Aber auch der Strompreis hat sich seit dem Jahr 2000 verdoppelt. Der neue Betriebskostenspiegel belegt die wachsende Belastung der Mieter. Die hohen Nebenkosten treiben die Wohnkosten sogar stärker an als der Anstieg der Mieten.
Umso wichtiger ist es, dass sich Eigentümer von Wohnungen, Häusern oder Gewerbeimmobilien mit diesen Posten beschäftigen oder Hausverwaltungen den Auftrag erteilen Kostenvergleiche anzustellen.

Wenn Sie es wünschen, vergleichen wir jährlich Stromanbieter für Sie oder prüfen, wann sich für Sie der Einbau einer neuen Heizung wirtschaftlich rentiert. Hier sollten auch die staatlichen Förderungen berücksichtigt werden und die Ersparnis bei den zukünftigen Heizkosten.
Egal ob sie die Objekte vermieten oder selbst darin wohnen, wenn die Nebenkosten niedrig gehalten werden können, wird das Objekt attraktiver für Mieter, Eigentümer und Kaufinteressenten.

An einigen Nebenkosten ist dafür nicht zu rütteln, wie zum Beispiel an der Grundsteuer. Denn in vielen Städten und Kommunen ist die Grundsteuer erhöht worden, zudem kommen Zusatzkosten etwa für Legionellen-Überprüfungen oder Wartungskosten für Rauchmelder hinzu.
Hier ist es wichtig für Sie zu wissen, welche Kosten Sie auf Mieter umlegen können bzw. welche Kosten Sie steuerlich geltend machen können.

Interessant für Sie als Eigentümer sind auch die neuen gesetzlichen Bestimmungen wie zum Beispiel die Rauchmelder Pflicht oder die Legionellen-Überprüfungen.